容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。
其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
所以说这个指标这么重要,几乎是关系到民生的关系,那些大的房地产项目怎么可能不懂?
夏三毛怎么可能不关注民生?那不是说这个夏三毛一点都不关心自己的前途?
李二狗得意洋洋的说着,一点都不管现场其他人的表现,颇有一种小人得志的感觉。
夏三毛皱了皱眉头,这种得志就猖狂的表现,很难想象是怎么当上李二狗这种高位的,要知道重庆可是直辖市,李二狗可是副部级的高员,这可不是什么芝麻官。
果然,秘书开口:“李二狗,这是觉得我们都不懂容积率是什么意思?我们都不关注民生?”
李二狗得意的声音戛然而止,能做到高官的,谁会是真的傻呢?只是刚才实在是意外,突然反转的剧情,让他心绪涌动,再加上最后自己准备充分,意外的被用上的那份文件,让他几乎锁定了胜局,想到由这个项目带来的经济回报,还有以此带来的政绩,以及未来可能达到的高度。
夏三毛的位置,又不是只有你能做!
所以,这样一来,李二狗才会现出这样奇怪的表现。
实在是财帛动人心,官位更加的让人觉得迷醉。
只是现在,也该梦醒的时候了。
夏三毛脸色难看的看了一眼秘书,这是很明显的针对了,但他脸色更难看的看了一眼李二狗,这个眼皮子浅的,如果不是他之前的表现,也不会引来现在的打击。
这个流行的词汇,提前了好多年出现在这个世界上,只是没有说出来,没有在网络上流行起来而已。
怎么办?还不是要自己来兜底?
真是,还要给你擦屁股!
“那个,大家听了李二狗的叙述,那么就来开始投票吧!”夏三毛轻声的说道,虽然声音很轻,但重量却很重,因为他是市政府的一把手,其他人都要给他面子。
李二狗已经迫不及待的举起了手,他都要迫不及待的去享受赢得战争的福利!
是的,赢得和福利,他都能想到自己的意气风发!
只是!
事情又怎么会这么容易的前进?
李二狗和其他两位同阵营的夏三毛都举起了手,夏三毛点点头,看向秘书,你也没有想到吧?我们早有准备,那么,你之前的提议,岂不是正好为我们说好了借口?
可恨年年压金线,为他人作嫁衣裳?
事情的变化太快,程家阵营的李二狗很是复杂的看着场上的情形,实在是事情变化的太快,他们会议前如何精密的计划,都赶不上计划的变化。
现在的变化是,可能夏三毛还是和之前一样拿不到分工,成不了事,但和他们的计划不一样,所以结局也不一样。
如果事先没有计划,现在的这个情况,他们也不会有现在这种有些郁闷的感觉。
真是有些不甘心啊,年年压金线,却为他人做嫁衣裳。
场上的人,此刻除了不知道作何想法的秘书,还有坐看风景的夏三毛,其他人都绝的事情稳了,李二狗赢得这一次的第一个红利。
李二狗甚至都在考虑怎么去庆祝了,是去那里呢?还是去?
夏三毛却缓缓的举起了手,他还没有说话呢!
秘书还是保持着最原先的姿势,没有抬起头,就好像自己不在场上一样。
这个会议的决定,最后还不是要靠他?
只要他不表态,最后的结果还是一样的,僵持!
所以,只有他稳坐钓鱼台!
他有一种众人皆醉我独醒的感觉,突然一种豪气生出,除了我!
还有谁?
“既然是两人对比,现在还只有李二狗说了话,这不是夏三毛还没有说话么?
此话一出,场上的气氛变得更加的奇怪了,他们似乎忘记了,这是一个对比,不是一个人的独角戏,他们是不是开心的太早了?
李二狗这心一下子就提了起来,不是他提前开心,是实在没有想到,自己只是为了让夏三毛同意自己去争抢一个不是很重要的分工的一个工具,居然还真的用到了,似乎还是起到决定性的意外的作用,所以由不得他不开心,由不得他不得意。
似乎现在看来,自己还是太得意了,似乎庆祝的有些早了?这在官场就是不成熟的表现!
可是天可见怜的,他是实在没有想到呢!
只是,真的就意味,我高兴的太早了吗?
那么,就来看看夏李二狗你准备了什么吧!
只是,千万不要让我失望哦!
夏三毛可没有提前准备这些,而且他在商场上可没有什么什么很好的盟友,应该拿不出这么多钱来做这种投资吧?
所以,这不就是看笑话,看戏的好时间么?
秘书还是没有抬头,似乎刚才说话的也不是他一样,他就那样鹤立鸡群的坐在那边,似乎花开花落和云卷云舒都和他没有任何的关系,他就是一个静静地看戏的人。
夏三毛目光复杂的看了一眼秘书,他不知道秘书是什么样的心情来提出这个提议,是想看自己的笑话,还是知道我有所准备?
他抬起头,缓缓的说道。